Питання про дахи, страховку і розстрочку

Так, повністю безкоштовний і без зобов’язань у всіх північних і північно-західних передмістях Чикаго. Ми оглядаємо дах, ринви і сайдинг, фотографуємо пошкодження і даємо чесний письмовий звіт, який лишається у вас.

Окреме пошкодження на відносно новому даху зазвичай ремонтують. Широкі сліди граду, осипана посипка або дах, старший за 18–20 років, зазвичай означають заміну. Після огляду ви побачите стан на фото і вирішите самі. Детальніше на сторінці «Заміна і ремонт даху».

На активні протечі й пошкодження від бурі в передмістях Чикаго реагуємо швидко в робочі години (пн–пт, 8:00–17:00), зокрема тимчасово накриваємо дах брезентом. Телефонуйте: (866) 992-2982.

Бітумну черепицю GAF, Owens Corning та IKO, а також фальцеві металеві дахи. Усе монтуємо за специфікацією виробника, з гарантією виробника.

Гарантію виробника на черепицю і нашу гарантію на монтаж. Оскільки ми ставимо дах за специфікацією виробника, повна гарантія на матеріал лишається чинною.

Так, ми ліцензований покрівельний і генеральний підрядник Іллінойсу. Окрім дахів, робимо сайдинг, безшовні ринви та їх чистку, вікна й двері, комерційні дахи і відновлення після бур.

Так. State Restoration Services це ліцензований і застрахований покрівельний підрядник Іллінойсу, сімейна компанія з Лінкольнширу. Номери ліцензій на сторінці «Ліцензії та страховка».

Наш офіс у Лінкольнширі, працюємо в округах Лейк і Кук та в передмістях Чикаго, зокрема в Арлінгтон-Гайтс, Палатайні, Вілінгу, Баффало-Гров, Нортбруку, Вернон-Гіллз та інших містах.

Ми ретельно документуємо пошкодження і складаємо детальний кошторис вартості заміни за нормами, який ви можете подати своїй страховій. У самій страховій справі вас може представляти наш партнер, ліцензований публічний аджастер State Adjusting Services. Детальніше на сторінці «Після граду і буревію».

Як покрівельний підрядник, ні: закон Іллінойсу дозволяє вести переговори щодо страхових виплат лише ліцензованим публічним аджастерам. Наша компанія-партнер State Adjusting Services є ліцензованим публічним аджастером Іллінойсу і може представляти вас перед страховою безпосередньо.

Зазвичай можна заявити раптові пошкодження від події, яку покриває поліс: удари граду, підняті вітром або зірвані гонти, пошкоджені примикання, вм’яті вентиляцію і ринви та протечі після бурі. Зношення і вік зазвичай не покривають. Корисне читання: «Як обрати поліс страхування житла».

Так: розстрочка від компанії під 0% на строк до 24 місяців і довгострокові програми кредиторів із меншим щомісячним платежем. Її можна поєднати зі страховою заявою. Детальніше на сторінці «Розстрочка».

Залежить від площі, ухилу, матеріалів і ремонту настилу, але повна заміна архітектурною черепицею на більшості приватних будинків у передмістях Чикаго коштує приблизно $12 000–$20 000. Точну письмову ціну ви отримаєте після безкоштовного огляду.

Наша попередня перевірка для розстрочки м’яка (soft pull) і не впливає на кредитний рейтинг. Сторонні кредитори проводять власну перевірку, і ми пояснюємо точні умови, перш ніж щось буде оформлено.

Так. Багато власників беруть розстрочку на франшизу або додаткові покращення, тож роботи можуть початися одразу.

Більшість дахів на приватних будинках ми знімаємо і ставимо заново за один-два дні. Великі будинки, круті дахи або дахи з ремонтом настилу займають до трьох-чотирьох днів. Очікуваний графік письмово називаємо до початку робіт і ніколи не лишаємо дах відкритим на ніч.

Іноді це дозволено, в Іллінойсі допускається до двох шарів, але ми майже завжди радимо повний демонтаж. Новий шар поверх старого ховає гнилий настил, тримає тепло, від якого нова черепиця старіє швидше, а багато виробників зменшують гарантію на таке покриття.

Ні. Більшість власників ідуть на роботу як завжди. Добре, якщо ви будете вдома перші 15 хвилин, щоб бригадир обійшов ділянку з вами і погодив доступ. Далі ми робимо все самі й надсилаємо фото, коли роботу завершено.

Найкраще з весни до осені, бо в теплу погоду бітумна черепиця швидше склеюється, але ми працюємо цілий рік: узимку, де треба, черепицю проклеюємо вручну. Якщо дах протікає чи пошкоджений бурею, не чекайте кращої погоди.

Перед демонтажем накриваємо клумби і сайдинг, тримаємо сміття в одному місці, а наприкінці проходимо газон, під’їзд і клумби магнітними валиками, щоб зібрати цвяхи. Ділянка має виглядати так, ніби змінився лише дах. Якщо ні, скажіть нам, і ми повернемося.

Ми знімаємо лише ту частину, яку встигнемо закрити того ж дня, тож дім ніколи не лишається відкритим. Якщо погода псується, відкриту ділянку повністю накриваємо підкладкою і брезентом і продовжуємо, щойно буде безпечно.

Більшість муніципалітетів у районі Чикаго вимагають дозвіл на покрівельні роботи, і ми оформлюємо його самі. Саме тому маємо ліцензії підрядника в понад 20 місцевих селищах і містах. Усі номери на сторінці «Ліцензії та страховка».

Сліди граду часто не видно з землі. Шукайте посипку в ринвах і біля водостічних труб, вм’ятини на м’якому металі (вентиляція, фартухи ринв) і погнуті ребра кондиціонера. Наш безкоштовний огляд документує все на фото.

Правильно змонтований дах з архітектурної бітумної черепиці зазвичай служить тут 20–25 років, трипелюсткова черепиця ближче до 15–20. На це впливають перепади морозу й відлиги, град і вентиляція горища.

Лише там, де наявний настил гнилий, розшарований або провис, і дізнатися це можна тільки після зняття старого даху. Ми показуємо вам поганий настил перед заміною, а ціна за лист погоджується в договорі заздалегідь, тож несподіваних пунктів у рахунку не буде.

Так. Без збалансованого припливу і витяжки тепло й волога горища «запікають» черепицю знизу, скорочують життя даху і взимку спричиняють крижані затори. Правильна вентиляція входить у кожну нашу систему.

Будьте обережні з тими, хто стукає у двері після бурі, тисне підписати того ж дня або пропонує «все вирішити» зі страховою. Попросіть номер ліцензії покрівельника Іллінойсу, місцеву адресу і справжні місцеві відгуки. Наші опубліковані на сторінці «Ліцензії та страховка».

Заяви через град і вітер пов’язані з погодою, а не з вашою провиною, тож їх розглядають інакше, ніж аварію, яку ви спричинили. Утім, страховики можуть переглядати тарифи для всього регіону після великих бур, і жоден підрядник не може пообіцяти, що ваш внесок не зміниться. Перш ніж подавати заяву, спитайте свого агента, як розраховується ваш поліс.

Так. За законом Іллінойсу франшиза ваша відповідальність, і підрядник, який пропонує її «пробачити», взяти на себе чи заховати в кошторис, пропонує вам участь у страховому шахрайстві. Ми ніколи так не робимо, але маємо розстрочку, тож франшизу не доведеться платити одним платежем.

Більшість полісів вимагають швидко повідомити про шкоду і встановлюють строк подання, часто один рік від дати пошкодження. Перевірте формулювання свого поліса. Що раніше, то краще: з часом пошкодження важче пов’язати з конкретною бурею.

Відмова не завжди остаточна. Під час швидкого візиту страхового інспектора пошкодження часто пропускають, і ви можете попросити повторний огляд зі своїми документами. Оскільки закон Іллінойсу не дозволяє покрівельному підряднику сперечатися щодо виплати, тут допомагає ліцензований публічний аджастер.

RCV (replacement cost value) це вартість заміни даху сьогодні. ACV (actual cash value) мінус знос за вік і стан старого даху. За полісом RCV утриманий знос зазвичай повертають після завершення робіт.

Це частина виплати, яку страховик утримує, доки роботи не завершено. Коли дах готовий і подано фінальний рахунок і документи, страхова виплачує її. Багато власників ніколи її не отримують, бо не знають, що треба подати документи.

Залежить від поліса і від того, чи можна ще підібрати вашу черепицю. Коли черепицю зняли з виробництва або її не підібрати і ремонт лишив би дах помітно різнобарвним, страховики часто погоджують повну заміну. Саме такі аргументи публічний аджастер наводить від вашого імені.

Новий дах стабільно належить до зовнішніх проєктів із найбільшою віддачею і знімає головне заперечення, яке мають покупці й інспектори. Крім продажу, будинок зі свіжим задокументованим дахом легше застрахувати і швидше продати.

Зазвичай тому, що рахують не одну й ту саму роботу. Різниця ховається в демонтажі чи покритті поверх старого, підкладці й мембрані від криги, вентиляції, заміні примикань, ремонті настилу, дозволі й вивезенні сміття та гарантії. Порівнюйте кошториси рядок за рядком.

Так: наша розстрочка не вимагає першого внеску, а без відсотків можна платити до 24 місяців. Довші програми кредиторів ще зменшують щомісячний платіж. Попередня перевірка м’яка і не впливає на рейтинг.

Для основного житла новий дах зазвичай не зменшує податки в рік оплати, але може збільшити базову вартість будинку і зменшити податок на приріст капіталу при продажу. Деякі енергоощадні покриття можуть давати податкові кредити. Завжди уточнюйте у свого податкового консультанта.

У короткій перспективі так: точковий ремонт коштує частку заміни. Але повторні ремонти даху, старшого за 18–20 років, зазвичай обходяться дорожче, ніж одна заміна, і не повертають гарантію.